Vous avez terminé vos recherches et vous tombez sur la maison de vos rêves, le problème est que le propriétaire vous demande une caution de deux mois de loyer.
Mais le fait est que vous n’avez pas la possibilité de payer cette caution alors que sans cette transaction, il se peut que la maison vous passe sous le nez.
Il existe une solution : l’avance locapass. Voici quelques informations pour vous aider à y voir plus clair.
L’avance locapass est un prêt qui vous permet de payer l’ensemble ou une partie de la garantie réclamée par votre propriétaire.
Cette somme est généralement à payer au moment où vous entrez et prenez possession de la maison.
Ce que vous devez savoir est que l'avance locapass vous est octroyée immédiatement et gratuitement.
Sachez que vous avez la possibilité de combiner cette avance avec une garantie locapass.
Cette dernière vous permet de payer la caution du bailleur.
Vous bénéficiez également de la prise en charge de votre loyer et des charges dans le cas où vous ne parviendriez pas à les payer.
Il existe cependant un profil spécial pour vous octroyer cette aide.
En effet, les bénéficiaires des aides locapass sont principalement les jeunes de moins de 30 ans inscrits dans une formation professionnelle ainsi que les salariés du secteur privé non agricole.
Vous devez savoir que si vous êtes un étudiant, vous avez également la possibilité de solliciter cette aide.
Toutefois, vous devrez justifier de certaines conditions lors de votre demande.
Vous devez par exemple être en CDD depuis plus de 3 mois ou être en stage conventionné depuis 3 mois.
Si vous disposez d’une bourse d’enseignement supérieur, vous avez également votre chance.
C’est aussi le cas pour ceux qui ont une allocation d’études.
Il existe plusieurs types de documents à fournir pour la demande de locapass.
En général, vous aurez toujours besoin de ces papiers : une copie de votre pièce d’identité, un RIB ainsi que celle de votre propriétaire et une copie de votre bail.
Si vous êtes salarié, vous aurez besoin d’une copie de votre dernier bulletin de salaire.
Dans le cas où vous êtes chômeur, une notification Pôle Emploi et une copie du dernier avis de versement seront nécessaires.
Pour les jeunes en qualification ou en alternance, vous aurez besoin d’un justificatif d’inscription en formation professionnelle.
Pour les étudiants, une copie de votre carte d’étudiant et la notification de la bourse seront indispensables.
Aussi, vous pouvez retirer votre dossier directement dans votre antenne Comité Interprofessionnelle du Logement (ou CIL).
Vous avez aussi la possibilité de le télécharger sur leur site internet actionlogement.fr.
Différents renseignements seront à compléter.
Le locataire bénéficie d’un délai de deux mois après son entrée dans le logement pour envoyer sa demande Locapass.
Cette dernière doit être complétée et transmise au CIL ou au service de logement de la Chambre de Commerce et de l’Industrie qui est dans sa localité.
Cette dernière proposition n’est toutefois effective que lorsque la CCI collecte et gère les fonds du 1 % logement.
Une fois la demande reçue, elle est généralement examinée dans les huit jours qui suivent sa réception.
Il est également possible de s’adresser à l’organisme d’Action logement le plus proche du nouveau domicile.
Comme il est dit précédemment, pour ce qui est du délai, vous disposez de deux mois après votre aménagement dans la nouvelle maison pour effectuer une demande d’avance LOCA-PASS.
Dans ce sens, une fois le délai dépassé, il vous reste encore d’autres solutions pour payer votre caution.
La demande de garantie locapass se fait aussi lors d’une demande d’avance locapass.
Si votre demande se voit être refusée, vous pouvez toujours faire appel auprès du CIL et de la CCI.
Ce n’est qu’en dernier recours que vous demanderez conseil auprès du UESL (l’Union des Entreprises et des Salariés pour le Logement).
Une fois votre demande acceptée, vous disposez d’un délai de 25 mois pour rembourser votre prêt.
Comme ce prêt est à 0%, vous ne paierez pas d’intérêts chaque mois. Ce service est donc totalement gratuit.
Il vous suffira de payer une mensualité de 20 € minimum. Le montant maximum qui vous est octroyé est de 1 200 €.
Sachez que ce délai de versement de l’avance locapass varie en fonction du montant qui vous a été donné.
Dans ce sens, vous avez la possibilité d’anticiper votre remboursement en dépassant les 20 € minimums requis chaque mois.
Ce sera alors à vous de voir en combien de temps vous souhaitez rembourser votre prêt, et ce, selon vos moyens.